يعد المهندس المعماري (إدارة المشروع) ومساعدة أصحاب المشروع من الأدوار الرئيسية في عملية بناء المشروع. وفيما يلي شرح لهذين الدورين:
إدارة المشاريع (وزارة البيئة) :
إدارة المشروع هي المسؤولة عن التصميم والتنفيذ الفني لمشروع البناء. وهي تمثل مالك المشروع (العميل) وتكون مسؤولة عن إدارة وتنسيق المشروع بأكمله، من تصميمه إلى تسليمه النهائي. تشمل المسؤوليات الرئيسية لإدارة المشروع ما يلي:
- تصميم المشروع حسب احتياجات ومتطلبات صاحب المشروع.
- وضع المخططات والرسومات والمواصفات الفنية اللازمة لتنفيذ المشروع.
- إعداد طلبات المناقصات واختيار شركات المقاولات (المقاولين) لتنفيذ الأعمال.
- ضمان التنسيق بين مختلف أصحاب المصلحة في المشروع (المهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين، الخ).
مراقبة سير العمل للتأكد من مطابقته للخطط والمعايير.
-إدارة التغييرات المحتملة أو الأحداث غير المتوقعة التي تنشأ أثناء البناء.
– التأكد من الالتزام بالمواعيد النهائية للمشروع والميزانية.
مساعدة أصحاب المشاريع:
- مساعدة أصحاب المشاريع (AMO) هي خدمة تهدف إلى دعم صاحب المشروع طوال عملية البناء. يعمل AMO كمستشار محايد وموضوعي لصاحب المشروع، ويساعده على اتخاذ قرارات مستنيرة وإدارة المشروع بشكل فعال. تشمل المسؤوليات الرئيسية لمساعدة أصحاب المشاريع ما يلي:
- مساعدة صاحب المشروع على تحديد احتياجاته وأهدافه من المشروع.
- المشاركة في اختيار أعضاء إدارة المشروع (المهندسين المعماريين ومكاتب التصميم وغيرها) بناء على المهارات المطلوبة للمشروع.
- التحقق من وتحليل دراسات الجدوى والخطط وعروض الأسعار التي وضعتها إدارة المشروع.
- ضمان المراقبة المنتظمة لتقدم العمل والامتثال لمعايير ومتطلبات المشروع.
- مساعدة صاحب المشروع في إدارة الجوانب المالية للمشروع، بما في ذلك التحكم في التكاليف والمدفوعات للمقاولين.
- توفير الخبرة الفنية والقانونية لحل المشكلات المحتملة وتجنب التقاضي.
باختصار، إدارة المشروع هي المسؤولة عن التصميم والإدارة الفنية للمشروع، في حين تهدف مساعدة صاحب المشروع إلى دعم وتقديم المشورة لمالك المشروع طوال عملية البناء. يعمل هذان الدوران معًا بشكل وثيق لضمان نجاح المشروع مع احترام احتياجات العميل والمواعيد النهائية والميزانية المخططة.
منسق حماية السلامة والصحة (SPS):
منسق حماية السلامة والصحة (CSPS)، المعروف أيضًا باسم منسق SPS، هو متخصص مسؤول عن ضمان سلامة وصحة العمال في موقع البناء. يعد دور منسق CSPS أمرًا بالغ الأهمية لمنع الحوادث والإصابات والمشاكل الصحية المتعلقة بالبناء. وفيما يلي لمحة عامة عن مسؤولياته ودوره:
تحليل المخاطر : يقوم منسق CSPS بإجراء تحليل كامل للمخاطر المحتملة على الموقع. يتضمن ذلك تحديد المخاطر والمواقف الخطيرة التي قد تنشأ أثناء العمل.
خطة الوقاية : يقوم المنسق بوضع خطة للوقاية من المخاطر، والتي تتضمن تدابير محددة لتقليل المخاطر المحددة أو القضاء عليها. وتهدف هذه الخطة إلى ضمان سلامة وصحة العمال في جميع أنحاء المشروع.
تنسيق : يعمل منسق CSPS بالتعاون الوثيق مع مختلف أصحاب المصلحة في الموقع، مثل مديري المشاريع والمقاولين والمقاولين من الباطن والعمال. يعد التنسيق ضروريًا لضمان فهم جميع الأطراف المعنية لتدابير السلامة واتباعها.
المعلومات والتدريب : يقوم منسق CSPS بإبلاغ العمال وتدريبهم على المخاطر المحددة المرتبطة بموقع البناء، وكذلك على تدابير السلامة التي يجب اتخاذها. وقد يشمل ذلك جلسات إعلامية وتدريبًا وتوزيعًا لوثائق التوجيه.
المراقبة: خلال فترة البناء، يقوم منسق CSPS بمراقبة الأنشطة لضمان تنفيذ تدابير السلامة بشكل صحيح. ويجوز لها أيضًا إجراء عمليات تفتيش منتظمة لتحديد أي انحرافات عن معايير السلامة.
رد طارئ : في حالة وقوع حادث أو حالة طارئة، يلعب منسق CSPS دورًا نشطًا من خلال تنظيم الإسعافات الأولية وتنسيق الإخلاء إذا لزم الأمر والتأكد من إبلاغ السلطات المختصة.
التوثيق وإعداد التقارير: يحتفظ منسق CSPS بسجلات مفصلة لجميع الأنشطة المتعلقة بالسلامة في موقع البناء. هذه الوثائق مهمة لإثبات الامتثال للوائح والمعايير الحالية.
الامتثال التنظيمي: يتأكد منسق CSPS من امتثال موقع العمل لجميع اللوائح ومعايير السلامة المعمول بها في المنطقة.
تواصل : منسق CSPS هو نقطة الاتصال لجميع الأسئلة المتعلقة بالسلامة في موقع البناء. فهو يسهل التواصل بين أصحاب المصلحة ويضمن معالجة المخاوف بسرعة.
عالميا، يتمثل دور منسق CSPS في خلق بيئة عمل آمنة وصحية في موقع البناء من خلال تحديد المخاطر وتقييمها وتخفيفها. وهذا يساعد على تقليل الحوادث والأمراض المهنية، مع تعزيز ثقافة السلامة داخل فريق البناء.
